Читаю крутейшую книгу Уильяма Детмера о теории ограничений. Пост о книге напишу как только разложу знания по полочкам, а пока не могу не поделиться прекрасным чеклистом.

Детмер предлагает использовать этот чеклист для демонстрации любых логических построений с помощью Мыслительных Процессов Голдрадта. Но кажется, что по нему стоит проверять вообще любые обсуждения производственных нововведений с проектной командной.

• При составлении диаграмм разработчики опираются на логику.
• Разработчики диаграмм представляют их команде и участвуют в обсуждении последующих необходимых действий.
• Разработчики диаграмм небезралзличны к своим творениям и заинтересованы в их применении.
• Разработчики диаграмм показывают команде не только сами схемы, но и использованную при их построении логику.
• Разработчики не предоставляют команде логически слабые построения.
• Презентацию диаграмм проводят не только, чтобы получить молчаливое одобрение команды, но и чтобы услышать конструктивные советы и свежие идеи.
• Участники обсуждения способны воспринимать конструктивную критику в адрес выдвинутых ими логических построений.
• Участники обсуждения способны и стремятся принять конструктивный совет, если он высказан не в агрессивной форме: не «я против тебя», а «мы с тобой против системы».
• Приглашенные эксперты должны быть заинтересованы в командной работе над изучаемой проблемой.
• Приглашенные эксперты не должны ставить себе целью оскорбить разработчика или самоутвердиться за его счет.
• Приглашенные эксперты должны быть специалистами в предметной области, к которой относится изучаемая проблема.
• Координаторы работы концентрируются на логике представляемых схем, а не на содержании составляющих эти схемы элементов.

Пока я осваивал технику пустого инбокса, завел себе вредную привычку, которую отловил только недавно. Спешу поделиться правилом — не храните задачи в почте.

Книги по тайм-менеджменту говорят, что нужно вести только один список задач. Нельзя одновременно хранить задачи в календаре, напоминалках и на стикерах возле монитора. Это сбивает с толку быстрое мышление — ленивый мозг в процессе работы над плановой задачей натыкается на какие-то неактуальные напоминалки страдает и пытается на них переключиться. А облегчить страдания ленивого мозга может только привычная прокрастинация.

После перехода на пустой инбокс, когда в ящике становится меньше 10 000 писем, почтовый клиент начинает работать как монитор со стикерами:

1. залезаем в почту, чтобы найти старое письмо от клиента;
2. видим письмо о подарке коллеге на свадьбу, которое не удалили, чтобы не забыть скинуть 100 рублей;
3. задумываемся о подарке;
4. просыпаемся в компании котиков из фейсбука.

В моем случае копились письма-цели: долгие задачи вроде согласования документов или сложных фич на проектах. На удаление этих писем стояла какая-то внутренняя блокировка: как же, ведь это письмо от Самого Главного! Задачи из таких писем я не добавлял в задачник, a хранил во входящих. Мой пустой инбокс никогда не был по-настоящему чистым — всегда оставалось 3–4 письма, которые я привычно игнорировал. Только отвлекался на них несколько раз в день, чтобы вспомнить от кого они и зачем.

Привычка исчезла как только я 2 раза за неделю применил почтовое банкротство — удалил по 40–50 писем не читая, чтобы не размывать фокус. И, представьте себе, небо не упало на землю — все, кому действительно было что-то от меня нужно, не поленились и написали еще раз. Документы не потерялись, цели не сместились дедлайны не проебались. Не произошло вообще ничего!

Почтовое банкротство похоже на кровопускание — по неосторожности можно и убиться. Но мне оно помогло победить старую вредную привычку.

В экосистеме разработчиков под Ай-ос хуёво всё — подписание кода тестирование, публикация, управление витриной. Наверное дизайнеров специально не допускают к проектированию экосистемы, чтобы программисты отдохнули от них и сделали что-нибудь с красивой архитектурой.

Чтобы выпустить приложение, нужно сначала дождаться разрешение от Эпл. Над разрешением они думают не меньше недели и никак не гарантируют срок ответа. Идеальный способ избавиться от этой неопределенности на своем проекте — сделать предварительную сборку приложения без фич и за 3–4 недели до релиза отправить ее на модерацию. Эту сборку выпустит ваша команда, если вас вдруг собьет автобус.

После того, как Эпл вынесет резолюцию о судьбе вашего приложения (это если вы конечно, нашли незаметную галочку «не выпускать приложение сразу после модерации», и оно сразу не пошло в народ), нужно принять решение — или выпустить, или отменить релиз. Если отменить, то останетесь без релиза (результат модерации аннулируется). Если выпустить — люди увидят сырую сборку раньше срока. Если оставите в подвешенном состоянии — потеряете возможность тестировать через Тестфлайт (напишу отдельный пост о том, что с этим делать).

Способ не запускать продажу готового приложения так же неочевиден, как и все остальное в айтюнс коннект — нужно зайти в управление ценами (пункт Pricing) и отключить продажу для всех возможных стран. Тогда статус у приложения станет красным — «Developer Removed from Sale», и вы сможете добавить следующую версию приложения, пока никто не видит предыдущую.

Апдейт

Эпл обновили внешний вид Коннекта, и теперь стало легче:

Я, как и многие, использую Дропбокс. С 2012 года я привык к тому, что не боюсь за сохранность файлов и могу открыть их в любой момент на любом устройстве. Вот, как я его использую:

• Храню все без исключения свои файлы. Даже медиатеку (она с каждым годом все меньше, спасибо Spotify). Иногда открываю с мобильника.
• Заливаю бекапы в отдельную папочку в облаке, которая ни с чем не синхронизируется — надо же где-то их хранить.
• Пользуюсь автоматической загрузкой фоточек в бесконечную папку. Получается долговременная неструктурированная память, этакий фото-дневник. Все, для чего можно сделать зарубку в памяти, есть в этой папочке — документы, ключевые даты, даже некритичные пароли.
• Синхронизирую с мобилой хранилище документов и паролей на основе Кипас-икс.

После скачка курса доллара я перешел на отечественный продукт — мне хватает 100 ГБ места, а у Яндекса это ощутимо дешевле (150 ₽ против 10$ у Дропбокса). Теперь я знаю оба сервиса и могу их сравнить:

• Загрузка в Диск быстрее в несколько раз. Ну конечно — толстый канал до Яндекса есть в любом уголке России.
• По сравнению с Дропбоксом, Яндекс.диск вообще не тормозит. Дропбокс медлит постоянно — при запуске, при выходе, при распаковке архивов. Диск наоборот, даже при работе с кучей мелких файлов из npm, не заставляет ноутбук включать вентилятор.
• На телефоне скорость работы тоже отличается на порядок. На моем пятом айфоне Дропбокс запускается около 5 секунд и тормозит даже при отрисовке.
• Дома я пользуюсь Онлаймом, поэтому Диск для меня бесплатен.

Единственное, чем Яндекс.диск безусловно проигрывает Дропбоксу — это собственным кривым алгоритмом двухфакторной авторизации. Видимо Яндексу в свое время сильно не понравилось название компании, которая первой реализовала RFC 6238 на айфонах. Ну ничего, когда-нибудь допилят.

Пока, дропбокс!

Раз в год в жизни любого москвича случается важное событие — пора снимать новую квартиру.

Рынок недвижимости не изменился с 90-х годов — вы будете ездить на окраину города, встречаться с мутными личностями и рисковать остаться без сбережений.

Риелторы

После первой же мутной личности вы захотите найти посредника, чтобы делегировать основные процессы: подбирать варианты, проводить первичный осмотр, вести переговоры. Однако, не все так радужно.

Риелтор в России — обычный мужик, которого не берут работать даже менеджером проектов. Работа у него грустная. Единственное, что он умеет делать — скрывать контакты хозяина квартиры, чтобы сделка не прошла без его ведома. За контакты этот мужик попросит у вас от 20 до 40 тысяч рублей. Если купите, получите бонус — скачанный из интернета шаблон договора аренды.

Хотите выгодную сделку — не связывайтесь с риелторами.

Где искать

Ищите собственников квартир на фейсбуке локалсе и авито. На авито в 9 из 10 случаев ответит агент. Это не страшно — просто поинтересуйтесь размером комиссии. Агент не может скрывать свою сущность — вдруг вы его коллега.

Заведите эксельник с базой интересных объявлений, постоянно обновляйте статусы. К концу поиска в вашей базе будет около 20 объявлений. Из них только 5 или 6 закончится встречей.

Как общаться по телефону

Хороший собственник по телефону спросит кто вы такой, откуда приехали, есть ли у вас домашние животные. Спокойно отвечайте — если вами не интересуются, то вы наткнулись либо на агента, либо на человека, которому пофиг, кто живет в квартире.

Не затягивайте разговор. Назначайте встречу сразу, как только хозяин поймет что вы — не семья дагестанцев. Не выясняйте никаких подробностей — все равно вам ничего не расскажут.

Что делать при осмотре

Составьте чеклист с минимальными требованиями к квартире и во время визита мысленно сверяйтесь с ним. Пример:

1. Консьерж
2. Сантехника, трубы
3. Ламинат\плитка с теплым полом
4. Два стола, четыре стула
5. Духовой шкаф
6. Современная стиральная машинка

Если квартира подходит — торгуйтесь. Не умеете — почитайте Гевина Кеннеди. Торговаться важно: если собьете 2 000 ₽, то сэкономите 36 000 ₽. за год. Это месячная стоимость аренды неплохой однушки.

Чтобы не обманули

Чтобы не стать жертвой мошенников, убедитесь, что собственник квартиры действительно хочет ее сдать. Хороший собственник с пониманием отнесется к вашим проверкам. Если встречаете сопротивление — ищите другой вариант.

1. Посмотрите свидетельство о праве собственности, запомните фамилию собственника и кадастровый (или условный) номер квартиры.
2. Попросите последнюю коммунальную квитанцию — она должна быть на бланке ЕПД, фамилия собственника должна совпадать с фамилией из первого пункта.
3. Посмотрите своими глазами на хозяина квартиры, попросите показать паспорт. Если хозяин в командировке, а сдает муж\жена\брат — попросите нотариально заверенную доверенность. Если сдает не близкий родственник — уходите оттуда.
4. Проверьте правильность номера, который записали в первом пункте — по нему легко можно восстановить адрес квартиры. Проверять здесь.
5. Если сомнения все еще грызут, то возьмите таймаут на 1 день и закажите выписку из ЕГРП по ссылке выше. Это будет стоить 200 р. и убедит вас в достоверности документов.
6. Заключайте договор только с собственником, перед подписанием — сфотографируйте паспорт.

Залог и договор

Договор не защитит вас от обмана или некрасивого поведения арендодателя. Не рассчитывайте решать вопросы в рамках правового поля с человеком, который в любой момент может вломится в ваш дом. Тем не менее, заключите стандартный договор — это бесплатно.

Скорее всего придется отдать хозяину квартиры залог. Отдавайте как можно позже, идеально — растянуть на 3–4 месяца. Когда будете съезжать, залог вам скорее всего, вернут.